Address
601-6655 Boul. St-Laurent Montréal, QC
Price
$ 945,000
Property Attributes
  • ID#9784720
  • TypeCondos
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodPetite Italie
  • Postal CodeH2S 3S2
  • StyleApartment
  • Year Built2001
  • Taxes$ 6885
  • Price$ 945,000
  • Bedrooms2
  • Bathrooms2
  • Half Bathrooms1
  • Sqr Footage1717
Listing Provided Courtesy Of:
Geneviève Langevin with Royal LePage Altitude
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Magnifique penthouse luxueux de 2 étages, dans ancienne église, convertit en copropriété divise en 2001, à quelques min de marche du marché Jean Talon et à 10 min à pied du métro De Castelnau et Beaubien. Situé au 6e et dernier étage, toit cathédral avec intense luminosité, 2 CAC, 2,5 SDB, grande terrasse avec vue, garage + stationnement. WOW!

- Splendide penthouse sur 2 étages, situé au 6e et dernier étage, dans ancienne église Saint-Jean de la Croix, rénovée et convertit en copropriété divise entre 2001 et 2003, avec bonne gestion, bien entretenue au fil des années.

- Quartier populaire et dynamique de la Petite-Italie mais aussi familiale et tranquille, avec tous les services et commodités aux alentours, ainsi que les grands axes routiers à proximité.

- Entouré de deux parcs : situé en face du parc de la Petite-Italie et du Parc Soeur-Madeleine-Gagnon

- Unité au dernier étage avec mezzanine, toit cathédrale, belle hauteur sous plafond permettant une superbe luminosité dans toute l'unité, également une insonorisation de qualité supérieure.

6e niveau :
- Grand espace pour laveuse-sécheuse et rangements
- Salle d'eau
- Grande salle de bains avec belle douche vitrée et indépendante ainsi qu'une grande baignoire
- Chambre à coucher avec garde robes
- Immense pièce de vie à aire ouverte comprenant salon, avec meuble télé suspendu avec rangements, et système de son central avec hauts parleurs encastrés (x5 ou 6), grande salle à manger, cuisine moderne et fonctionnelle, évier double avec douchette, dosseret de céramique au mur, comptoir de quartz et armoires blanches additionnelles, tous les électros inclus

Mezzanine :
- Sublime chambre à coucher de belles dimensions avec immense garde robes double et puits de lumière + sa salle de bains avec douche

- Immense terrasse en L donnant sur les toits de l'église et avec vue imprenable sur les toits de la ville de Montréal

- Garage fermé et intégré, avec espace pour une place de stationnement et espace de rangements adjacent au stationnement (no.133) ainsi qu'un stationnement extérieur (no.6)

- Rénovation de la cuisine vers 2017 : comptoir de quartz, dosseret de céramique, pose de nouvelles armoires blanches additionnelles, évier double

À proximité de tous les commerces et services :

- Accès rapide en voiture aux grands axes routiers (autoroute 40)

- Station de métro Beaubien (ligne orange) à 11 minutes de marche et station De Castelnau (ligne bleue) à 10 minutes à pied

- De multiples arrêts d'autobus aux alentours (18, 55, 160, 363 etc.)

- À 13 minutes de marche du parc Jarry et de toutes ses activités comme la piscine extérieure et ses jeux d'eaux/modules pour enfant

- À 7-8 minutes de marche du Marché Jean Talon et de tous ses commerces avoisinants

- Épiceries (IGA, Rachelle Bery etc.), SAQ, dépanneur, station-service, banques, quincaillerie, de multiples restaurants/bars et cafés, poste Canada, etc.

- De multiples établissements scolaires école primaire, école secondaire, cégep et universités mais aussi divers services de garde et garderies éducatives.

Un nouveau certificat de localisation est à venir.

Abonnement au gaz naturel mensuel pour le BBQ chez Energir 35$ par mois

Évaluation + taxes: (unité + stationnement)

Superficie:
- 6e niveau : 127,30 m2
- 7e niveau : 32,30 m2

General Features

Beds 2
Maintenancefees 536
Parking Spaces 2
Suite Number 601

Interior Features

Bedrooms 2
Bedrooms Above 2
Total Baths 2
Total Half Baths 1

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre 2.67 x 5.79 Autre étage Porcelaine
Chambre principale 4.88 x 4.88 Autre étage Porcelaine
Cuisine 2.44 x 3.35 Autre étage Porcelaine
Hall d'entrée 1.83 x 3.96 Autre étage Porcelaine
Salle à dîner 6.40 x 4.83 Autre étage Porcelaine
Salle d'eau 1.24 x 1.55 Autre étage Porcelaine
Salle de bains 2.74 x 3.35 Autre étage Porcelaine
Salle de bains 1.83 x 1.52 Autre étage Porcelaine
Salle de lavage 1.83 x 1.85 Autre étage Porcelaine
Salon 4.60 x 3.99 Autre étage Porcelaine

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Pets
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Condos Average in H2S 3S2

Price
AVG $950K
$950K
Taxes
AVG $6,885
$6,885
Visits
AVG 4
3
Year Built
AVG 2001
2001
Walkscore
AVG 94
94
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data