Address
3-2583 Rue Sicard Montréal, QC
Price
$ 429,000
Property Attributes
  • ID#9699819
  • TypeCondos
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodHochelaga-Maisonneuve
  • Postal CodeH1V 2Y8
  • StyleApartment
  • Year Built2014
  • Taxes$ 2573
  • Price$ 429,000
  • Bedrooms3
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage899
Listing Provided Courtesy Of:
Maxime Tardif with Royal LePage Altitude
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Magnifique unité de 3 chambres, très bien divisée et à quelques pas du métro Viau. Ce condo vous offre une aire de vie parfaite pour recevoir ou pour passer des soirées en famille, 3 chambres de bonnes dimensions, une cuisine et une salle de bain au goût du jour, un grand balcon arrière et un stationnement. C'est le clé en main que vous recherchez!

Superbe condo 3 chambre dans Maisonneuve, à proximité du métro Viau et de tous les attraits du quartier. Unité très bien divisée, lumineuse et chaleureuse. En entrant vous vous sentirez immédiatement chez vous. L'espace salon est ensoleillé tout l'après-midi et est à aire ouverte. La cuisine compte un grand comptoir lunch pouvant recevoir 3 tabourets. La cuisine offre beaucoup de rangement.
Une première chambre (utilisée comme bureau) se trouve à l'avant juste à côté de l'espace de vie. La salle de bain au centre de l'unité comprend un bain et une douche séparés. À l'arrière, il y a deux chambres dont une juste derrière la cuisine (utilisée comme rangement présentement). La chambre des maitres donne côté ruelle arrière et donne accès au balcon arrière. Pour compléter, la propriété compte un stationnement


Le Condo -- Comme neuf!
+ Très lumineux avec d'immenses fenêtres au salon
+ Espace de vie à aire ouverte
+ Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, comptoirs de quartz, dosseret de céramique et comptoir lunch
+ 3 chambres avec penderie
+ Salle de bain au goût du jour avec douche indépendante
+ Espace laveuse-sécheuse fermé
+ Grand balcon arrière
+ Plancher de bois
+ Beaucoup de rangement
+ Espace de stationnement extérieur
+ Ruelle déneigée au frais des copropriétaire (compagnie privée (entre 115 et 125/an par copropriétaire)
+ Immeuble très tranquille
+ Animaux permis
+ BBQ autorisés sur les balcons arrières

La Localisation
+ Au coeur des attraits du quartier tels que le Parc olympique, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Stade Saputo, Cinéma Star Cité, Biodôme, etc.
+ À 12 minutes de marche du Marché Maisonneuve et des services
+ Tout près des services et commodités (dépanneur, pharmacie, centre d'entrainement, carrefour Parenfants, école de Yoga Thérapeutique et plus encore!)
+ Proximité d'institutions scolaires : École Eulalie-Durocher, École Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle, École Saint-Clément, Collège Maisonneuve, Centre De La Petite Enfance Rhéa, Garderie Les petits loups, École des Métiers de l'Aérospatiale de Montréal.
+ Tout près des pistes cyclables du parc Maisonneuve : 94! Bike score !
+ À 3 minutes de marche du Parc Théodore (magnifique endroit pour se détendre et profiter des attraits de la nature)
+ Plusieurs autres Parc à courte distance de marche
+ À 2 minutes de marche du métro Viau
+ À quelques pas de plusieurs stations d'autobus
+ Tout près du métro Viau vous avez accès à une station de vélo Bixi
+À 4 min de marche d'une case de stationnement communauto (Av. Aird et Hochelaga)
+ Coin Théodore et Hochelaga vous avez accès à une borne de circuit électrique pour votre voiture
+ Profitez d'un accès rapide et facile aux divers axes routiers (40, 25, 720), tunnel L-H, pont J-C

General Features

Beds 3
Maintenancefees 135
Parking Spaces 1
Suite Number 3

Interior Features

Bedrooms 3
Bedrooms Above 3
Total Baths 1

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre 2.51 x 2.44 2e niveau Bois
Chambre 3.76 x 2.77 2e niveau Bois garde robe
Chambre principale 3.56 x 4.17 2e niveau Bois grand garde robe
Cuisine 3.20 x 3.45 2e niveau Céramique
Salle de bains 1.47 x 3.48 2e niveau Céramique bain et douche séparé
Salle familiale 5.66 x 3.73 2e niveau Bois

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Pets
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Condos Average in H1V 2Y8

Price
AVG $430K
$430K
Taxes
AVG $2,573
$2,573
Visits
AVG 2
1
Year Built
AVG 2014
2014
Walkscore
AVG 56
56
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data