Address
5575 - 5577 Rue Mennereuil Montréal, QC
Price
$ 799,000
Property Attributes
  • ID#28287808
  • TypeMulti-Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
  • Postal CodeH1S 1S9
  • StyleDuplex
  • Year Built1962
  • Taxes$ 4768
  • Price$ 799,000
  • Bedrooms3
  • Bathrooms2
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size3,358 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Maxime Tardif with Royal LePage Altitude
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Grand Duplex avec logement du RDC vacant, pour la première fois sur le marché depuis 1962!! Le RDC comprend 3 chambres à coucher, une cuisine avec salle à manger, un salon lumineux, une véranda, sans compter une salle familiale au sous-sol, le garage et une cour aménagée. Vous tomberez sous le charme de cette propriété à coup sur!

L'IMMEUBLE
+ Occupation possible du RDC avec sous-sol
+ Cuisine avec beaucoup de rangement, dosseret de céramique, armoires en bois et comptoir-lunch
+ 3 chambres à coucher
+ 1 salle de bain et 1 salle d'eau
+ Très grande salle familiale au sous-sol
+ Garage vaste
+ Stationnement dans l'allée (asphalte)
+ Belle cour arrière clôturée
+ Bon locataire




LOCALISATION -- PRÈS DES PLUSIEURS PARCS ET MÉTRO ST-MICHEL!
+ Situé dans un secteur résidentiel agréable
+ Profitez du Parc Ladauversière et du Parc Joseph-Paré situé à quelques minutes de marche
+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION, de SANTÉ et de LOISIRS
+ Plusieurs établissements scolaires tout près de l'immeuble (École Ladauversière, École Notre-Dame-du-Foyer, École Vincent Massey Collegiate, École Alphonse-Desjardins)
+ À moins de 5 minutes de voiture du centre commercial Le Boulevard (coin Jean- Talon et Pie-IX)
+ Tout près du métro ST-MICHEL (ligne bleue)
+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS
+ À quelques coups de pédales de la piste cyclable
+ Accès facile aux divers AXES ROUTIERS (40, 25, 15)


**Les dimensions du bâtiment sont selon le certificat de localisation datant de 1962. Les dimensions seront à confirmer avec le nouveau certificat de localisation actuellement en attente

General Features

Beds 3
Inclusions 5575: lave vaisselle, fixtures et tous les meubles restants au moment de la signature de l'acte de vente, bibliothèque en bois massif au sous-sol
Parking Spaces 2

Interior Features

Bedrooms 3
Total Baths 2

Exterior Features

Lot Frontage 12.8
Lot Size 312.0

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre 2.9 x 3.9 Rez-de-chaussée Bois
Chambre 2.8 x 3.9 Rez-de-chaussée Tapis
Chambre principale 3.13 x 4.9 Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 2.8 x 2.1 Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 1.0 x 1.6 Rez-de-chaussée
Salle à dîner 2.6 x 3.3 Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 1.18 x 1.44 Sous-sol Céramique
Salle de bains 3.06 x 1.88 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.0 x 3.2 Sous-sol Céramique avec douche
Salle familiale 7.88 x 5.88 Sous-sol Bois Avec coin Bar
Salon 3.35 x 5.33 Rez-de-chaussée Bois Avec Bay Window
Solarium 3.5 x 3.2 Rez-de-chaussée Tapis

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in H1S 1S9

Price
AVG $800K
$800K
Taxes
AVG $4,768
$4,768
Visits
AVG 3
2
Year Built
AVG 1962
1962
Walkscore
AVG 88
88
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data