Address
4095 Av. des Érables Montréal, QC
Price
$ 439,000
Property Attributes
  • ID#27900757
  • TypeCondos
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodLe Plateau-Mont-Royal
  • Postal CodeH2K 3V7
  • StyleApartment
  • Year Built1900
  • Taxes$ 2632
  • Price$ 439,000
  • Bedrooms2
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage713
  • Lot Size2,077 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Maxime Tardif with Royal LePage Altitude
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Magnifique unité indivise, située au RDC d'un immeuble de 3 condos. La propriété, disponible dès maintenant, compte un espace de vie spacieux, parfait pour recevoir famille et amis, 2 chambres à coucher, une salle de bain digne d'un magazine et un espace de stationnement. Située dans un quartier en demande, cette propriété a tout pour plaire.

CONDO
+ Très beau condo lumineux et spacieux
+ Cuisine fonctionnelle avec les électros en inox, dosseret céramique et hotte cheminée en inox également
+ Chambre principale avec penderie PAX
+ Salle de bain avec baignoire à pattes, espace laveuse sécheuse et beaucoup de rangement
+ Fenêtre en bois beau cachet
+ Mur de briques apparentes dans plusieurs pièces
+ Plancher en bois
+ Plafond de plus de 8 pieds de haut
+ Stationnement extérieur
+ Magnifique et grande cour arrière exclusive avec arbre mature
+ Grand rangement dans vide sanitaire exclusif
+ Déneigement de la ruelle effectué sans frais par le propriétaire arrière

LOCALISATION -- Vous pouvez tout faire à pied!
+ Walkscore 90!!
+ Bikescore 100!!!
+ À quelques pas de services et commodités (restaurants, dépanneur, pharmacies, épicerie, Marché Lacordaire, clinique médicale, etc.)
+ Tout près de plusieurs parcs : Parc La Fontaine, Parc Baldwin, Parc des Joyaux
+ À quelques minutes à pied de la Piscine Baldwin et de l'Aréna Mont-Royal
+ Plusieurs institutions scolaires à proximité : École St-Joseph (1985), École Pierre-Dupuy, École secondaire Jeanne-Mance, École Jean-Baptiste-Meilleur, Écoles des métiers des Faubourg-de-Montréal, École nationale de l'Humour, École des métiers de la construction, etc...
+ Plusieurs pistes cyclables à proximité
+ À proximité des métros Frontenac et Mont-Royal (ligne verte et orange)
+ 2 min à pied d'une station de Vélo BIXI (coin des Érables et Rachel E.)
+ Accès rapide à plusieurs axes autoroutier (Métropolitain, Sherbrooke, Papineau, Pont Jacques-Cartier)
+ Vous pouvez être au centre-ville en 15 minutes en voiture et moins de 30 minutes en autobus.

*** Le montant des taxes pour toute la copropriété est de 6311.93$ au municipal et de 802.66$ au scolaire
*** Condo indivise, nécessite 20% de mise de fonds
*** La demande de prêt devra se faire auprès de la Caisse Desjardins du Centre-Est de Montréal
*** Les photos ont été meublées virtuellement

General Features

Beds 2
Maintenancefees 1
Parking Spaces 1

Interior Features

Bedrooms 2
Bedrooms Above 2
Total Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 6.25
Lot Size 193.8

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Autre 0.91 x 3.84 Rez-de-chaussée Bois couloir
Chambre 2.41 x 4.04 Rez-de-chaussée Bois
Chambre principale 3.28 x 3.38 Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 2.31 x 2.64 Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 1.70 x 1.52 Rez-de-chaussée Céramique
Salle à dîner 2.44 x 2.72 Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 1.68 x 2.57 Rez-de-chaussée Céramique laveuse/secheuse
Salon 3.58 x 4.57 Rez-de-chaussée Bois

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Pets
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Condos Average in H2K 3V7

Price
AVG $440K
$440K
Taxes
AVG $2,632
$2,632
Visits
AVG 1
2
Year Built
AVG 1900
1900
Walkscore
AVG 90
90
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data