Address
7521 - 7525 Rue Berri Montréal, QC
Price
$ 699,900
Property Attributes
  • ID#24587442
  • TypeMulti-Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodVilleray
  • Postal CodeH2R 2G8
  • StyleTriplex
  • Year Built1924
  • Taxes$ 3849
  • Price$ 699,900
  • Bedrooms1
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage700
Listing Provided Courtesy Of:
Marinella Tognacci with Royal LePage Altitude
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Beau triplex. Appartements tous loués jusqu'en 2022. Vie de quartier assurée. Très bien situé, à moins de 10 minutes à pied du métro Jarry ou Jean-Talon, boulangeries, épiceries... Pour investisseurs ou futurs occupants selon les baux. Les photos et une visite vous charmeront. Voir addenda pour plus de détails.

-Plusieurs rénovations et mises à jour au cours des années: Cuisine au 7521 en 2018, au 7523 en 2014, au 7525 cuisine et salle de bain en 2014. 3 panneaux électriques et électricité dans les 3 appartements en 2009 et le revêtements de la toiture. Joint de briques en 2012.

(Le terrain est partie indivise avec la bâtisse jumelée, lots: 3 973 985 et 3973 988.)Frais annuel de 5893,56 comprenant, fond de prévoyance, assurance, ajustement pour la loi 141 etc...

-Le propriétaire habite en France, le notaire de l'acheteur devra pouvoir faire la signature à distance.
- Les visites, dans le respect des locataires, seront prévues selon la disponibilité des occupants(minimum 24h), un étage à visiter, les autres après une
promesse d'achat acceptée.
- Les promesses d'achat devront être envoyées par courriel au courtier inscripteur.
- Le masque et la désinfection des mains est de rigueur.

General Features

Beds 1
Parking Spaces 1

Interior Features

Bedrooms 1
Total Baths 1

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre principale 3.80 x 3.36 Rez-de-chaussée Bois Pièce double
Cuisine 4.10 x 4.20 Rez-de-chaussée Bois Ouvert sur la salle à manger
Salle à dîner 4.25 x 2.85 Rez-de-chaussée Bois ouvert sur la cuisine
Salle de bains 1.24 x 2.15 Rez-de-chaussée Céramique
Salon 3 x 3.11 Rez-de-chaussée Bois Pièce double

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in H2R 2G8

Price
AVG $700K
$700K
Taxes
AVG $3,849
$3,849
Visits
AVG 10
11
Year Built
AVG 1924
1924
Walkscore
AVG 84
84
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data