Address
1301 Rue Green Longueuil, QC
Price
$ 1,085,000
Property Attributes
  • ID#22577764
  • TypeMulti-Family
  • CityLongueuil
  • AreaMontérégie
  • NeighbourhoodMontréal Sud
  • Postal CodeJ4K 1T8
  • StyleQuintuplex
  • Year Built1961
  • Taxes$ 5034
  • Price$ 1,085,000
  • Bedrooms5
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size5,264 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Geneviève Langevin with Royal LePage Altitude
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

LE VIEUX-LONGUEUIL! Beau 5plex aux très bons revenus locatifs, toujours loué à 100%, à 5 min en autobus du métro Longueuil. Situé dans une rue tranquille. Grand 7 1/2 au rdc, 5 CAC, 1 SDB avec espace laveuse/sécheuse. Cour arrière avec cabanon. 2 x 4 1/2 en semi sous-sol et 2 x 4 1/2 au 2e étage. 5 stationnements. Baux jusqu'au 30/06/2022. WOW!

- Très bons revenus locatifs.

- Possibilité d'augmenter revenus en faisant des rénovations dans les logements.

- Logement principal #1 (RDC) :
Composé d'un beau salon, une grande cuisine fonctionnelle avec entrée pour lave-vaisselle , 5 chambres fermées de belles dimensions dont avec garde-robe, une salle de bain avec baignoire.
Deux balcons à l'avant côté rue.
Cour arrière exclusive avec balcon et espace pour mobilier extérieur et cabanon.
Surface d'environ 1,700 pieds carrés au RDC.

- 5 stationnements arrières : 1 stationnement par logement.

- Les logements 4 et 5 sont à l'étage avec 2 chambres à coucher, 1 salon et cuisine avec entrée laveuse-sécheuse, et les logements 2 et 3 sont au demi sous-sol avec 3 chambres, cuisine et salle de bain.

- 3 des 4 logements de 4 ½ sont entièrement meublés et tout équipés pour la location en tout inclus (long terme avec bail).

- Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2022.

Rénovations apportées à l'immeuble:
- Toiture refaite en 2015
- Remplacement de 4 vanités (meuble + lavabo) de salle de bain dans les logements 2, 3, 4
et 5.
- Toilette du logement 1 remplacée (2021).
- Robinetterie du logement 1 (cuisine) (2020).
- Remplacement de plusieurs prises électriques et interrupteurs de lumière logement 1 (2018).
- Boîtes électriques à disjoncteurs.
- Asphaltage du stationnement

À proximité de divers services et commerces:

- Piscine Raymond et Parc Raymond ainsi que ses activités à 9 minutes de marche.

- Épiceries, restaurants/cafés, dépanneur, pharmacie, banque, SAQ, garage, quincaillerie, station-service, etc.

- De multiples établissements scolaires, école primaire Paul De-Maricourt à 100 mètres, école secondaire, cégep, université de Sherbrooke, Campus Métro Longueuil , mais aussi services de garde et garderies éducatives.

- Accès rapide en voiture aux grands axes routiers : la 132 et 134 (pont Jacques-Cartier), autoroutes 10 et 20.

- À une vingtaine de minutes à pieds du métro Longueuil (ligne Jaune).

- Des pistes cyclables.

- Divers arrêts d'autobus à proximité (Autobus RTL 16, 71, 77, 123, etc.)

Le montant annuel de l'assurance de la bâtisse est à vérifier.

Les mesures sont à vérifier.

General Features

Beds 5
Parking Spaces 5

Interior Features

Bedrooms 5
Total Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 15.24
Lot Size 489.2

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in J4K 1T8

Price
AVG $1.09M
$1.09M
Taxes
AVG $5,034
$5,034
Visits
AVG 6
5
Year Built
AVG 1961
1961
Walkscore
AVG 66
66
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data