Address
256 Grande Côte O. Lanoraie, QC
Price
$ 795,000
Property Attributes
  • ID#20934528
  • TypeSingle Family
  • CityLanoraie
  • AreaLanaudière
  • Postal CodeJ0K 1E0
  • StyleBungalow
  • Year Built1994
  • Taxes$ 4269
  • Price$ 795,000
  • Bedrooms3+2
  • Bathrooms2
  • Half Bathrooms1
  • Lot Size0.54 Acres
Listing Provided Courtesy Of:
Geneviève Langevin with Royal LePage Altitude
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Au bord du St-Laurent! Magnifique maison de plain-pied 1994, bien entretenue, avec vue imprenable sur le fleuve et possibilité d'y installer un quai. RDC : grande aire ouverte, 3 CAC dont 1 avec sdb, salle d'eau. Sous-sol : 2 CAC supp., 1 SDB et une immense salle familiale. Très grand terrain, piscine creusée, garage (2 voitures) et allée (6)!

- Secteur de rêve, bordé par le fleuve Saint-Laurent, à moins de 5 minutes en voiture de la plupart des services (Lanoraie).

- Superbe exposition au soleil et grande fenestration, inondant toute l'unité d'une splendide luminosité naturelle.

- Belle hauteur sous plafond.

- Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec boudoir et garde-robe, donnant sur une grande pièce de vie à aire ouverte comprenant un salon, une salle à manger, et une belle cuisine fonctionnelle, avec tous les électroménagers, dont four encastré, plaque de cuisson encastrée, 3 chambres à coucher de belles dimensions avec garde-robes dont CCP avec salle de bain attenante avec baignoire et douche, une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse, de nombreux espaces de rangement.

- Sous-sol:
2 grandes chambres à coucher avec garde-robe, salle de bain avec bain-douche ainsi qu'une immenses salle familiale.

- Immense terrain entretenu, gazonné et clôturé, avec piscine creusée, terrasse au bord de la piscine + cabanon.

- Accès au fleuve avec escalier en aluminium et pompe pour système d'arrosage.

- Garage double largeur pouvant contenir 2 voitures et divers rangements/établis etc.

- 6 places de stationnement maximum possible dans l'allée asphaltée devant la maison.

- Possibilité d'installer un quai au bord du fleuve (à vérifier auprès des autorités compétentes).

Rénovations/améliorations :

- Suppression du sol en tapis dans le salon/salle à manger du RDC et installation de plancher flottant.

À proximité de :

- À moins de 15 minutes en voiture de Berthierville: Épiceries, SAQ, dépanneur, restaurants/cafés, stations-services, banque, poste Canada etc.

- Établissements scolaires aux alentours: école primaire à Lanoraie et Lavaltrie, école secondaire à Berthierville, Cégep horticole à St Thomas, etc.

- Accès rapide et direct aux grands axes routiers (autoroute 40).

Suite des inclusions : balayeuse centrale et ses accessoires, système de caméra, système de gicleurs, chauffe-eau de la piscine.

General Features

Beds 3+2
Parking Spaces 8

Interior Features

Bedrooms 3+2
Bedrooms Above 3
Bedrooms Below 2
Total Baths 2
Total Half Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 49.78
Lot Size 2201.28

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre 2.97 x 4.06 Rez-de-chaussée Tapis
Chambre 4.14 x 5.33 Sous-sol Tapis
Chambre 6.32 x 3.07 Sous-sol Tapis
Chambre 3.12 x 3.66 Rez-de-chaussée Tapis
Chambre principale 3.66 x 4.72 Rez-de-chaussée Tapis
Coin-repas 1.98 x 3.28 Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 3.28 x 3.66 Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 2.21 x 2.44 Rez-de-chaussée Céramique
Pièce de détente 3.78 x 3.07 Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 7.09 x 8.00 Sous-sol Béton
Rangement 0.94 x 3.23 Rez-de-chaussée Tapis
Salle à dîner 3.43 x 3.28 Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 2.51 x 2.06 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 1.85 x 3.78 Sous-sol Céramique
Salle de bains 2.54 x 3.17 Rez-de-chaussée Tapis
Salle familiale 8.05 x 5.79 Sous-sol Tapis
Salon 4.50 x 4.45 Rez-de-chaussée Plancher flottant

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Single Family Average in J0K 1E0

Price
AVG $800K
$800K
Taxes
AVG $4,269
$4,269
Visits
AVG 4
5
Year Built
AVG 1994
1994