Address
311-10850 Rue Basile-Routhier Montréal, QC
Price
$ 475,000
Property Attributes
  • ID#20209880
  • TypeCondos
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodAhuntsic Ouest
  • Postal CodeH2C 0A9
  • StyleApartment
  • Year Built2020
  • Taxes$ 393
  • Price$ 475,000
  • Bedrooms2
  • Bathrooms2
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage764
Listing Provided Courtesy Of:
Geneviève Langevin with Royal LePage Altitude
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

LE HENRI B! Magnifique condo NEUF (jamais habité) et VACANT au 3e étage, aux portes du métro Henri Bourassa à Ahuntsic. Composé de plafonds de 9', d'une grande aire ouverte, 2 CAC avec walk-in, 2 sdb, une baignoire l'autre douche, un espace buanderie, balcon/terrasse. Rangement et stationnement dans garage. Terrasse sur le toit. Salle de gym. WOW!

- Superbe unité neuve de 2020, située au 3e étage, dans la copropriété Henri B. Excellente gestion et entretien.

- Occupation immédiate possible car VACANT!

- Quartier populaire et familiale, idéalement desservi en plein coeur d'Ahuntsic. Située aux portes du métro Henri Bourassa, visible depuis l'immeuble et proche du Parc Ahuntsic.

- Belle hauteur sous plafond de 9' pieds apportant une magnifique luminosité dans toute l'unité et une immense fenestration.

- Fait de matériaux de qualité.

- Composée d'un bel espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger, cuisine moderne et fonctionnelle, comptoirs de quartz, grand évier, de nombreux rangements, cuisinière, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes et lave-vaisselle inclus de haute qualité, 2 chambres à coucher de belles dimensions avec walk-in, salle de bains des maîtres avec douche vitrée, 2e sdb avec baignoire, espace laveuse/sécheuse superposé dans garde-robe à l'entrée, et diverses penderies/rangements dans toute l'unité.

- Beau balcon, permettant l'installation d'une table, chaises et BBQ.

- Un espace de rangements dans les parties communes à usage restreint.

- Une place de stationnement dans garage chauffée tout près de l'ascenseur.

Espaces communs intérieurs :

- Salle d'entrainement

- Chalet urbain

Espace extérieur :

- Terrasse sur le toit avec espace détente, mobilier d'extérieur et BBQ, avec une magnifique vue.

Idéalement située avec tous les services et commodités autour:

- Parc Ahuntsic et ses activités à 3 minutes de marche.

- Épiceries, SAQ, dépanneur, pharmacies, fleuriste, Poste Canada, banques, boulangerie, restaurants/cafés etc.

- De multiples établissements scolaires aux alentours comme école primaire, secondaire, cégep, université mais aussi divers services de garde et garderies éducatives.

- Accès rapide et direct aux grands axes routiers (autoroute 40).

- Arrêts d'autobus et Bixi à proximité : 25, 31, 171 etc.

- Pistes cyclables.

- Métro Henri Bourassa (ligne Orange) à 1 minutes de marche.

Chauffe-eau centrale donc les frais de condo comprennent l'eau chaude.

Deux factures pour la taxe scolaire en 2021.

Taxe municipale non émise en 2021.

General Features

Beds 2
Maintenancefees 227
Parking Spaces 1
Suite Number 311

Interior Features

Bedrooms 2
Bedrooms Above 2
Total Baths 2

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre 2.59 x 3.17 3e niveau Bois d'ingéniérie
Chambre principale 2.82 x 2.84 3e niveau Bois d'ingéniérie
Cuisine 2.11 x 3.15 3e niveau Céramique
Penderie (Walk-in) 1.14 x 2.82 3e niveau Bois d'ingéniérie
Penderie (Walk-in) 1.50 x 1.42 3e niveau Bois d'ingéniérie
Salle de bains 1.91 x 2.69 3e niveau Céramique
Salle de bains 2.62 x 1.45 3e niveau Céramique
Salon 6.30 x 3.58 3e niveau Bois d'ingénierie + salle à manger

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Pets
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Condos Average in H2C 0A9

Price
AVG $480K
$480K
Taxes
AVG $393
$393
Visits
AVG 1
2
Year Built
AVG 2020
2020
Walkscore
AVG 77
77
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data