Address
15 - 19 Rue Villeneuve O. Montréal, QC
Price
$ 1,200,000
Property Attributes
  • ID#20029442
  • TypeMulti-Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodMile-End
  • Postal CodeH2T 2R1
  • StyleTriplex
  • Year Built1900
  • Taxes$ 7878
  • Price$ 1,200,000
  • Bedrooms3
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size2,002 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Geneviève Langevin with Royal LePage Altitude
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Superbe opportunité au coeur du Plateau Mont-Royal. Beau triplex avec occupation au rdc. Entretenu, bons revenus locatifs, à 10 min de marche du métro Laurier et Mont-Royal. Rdc avec 3 CAC, salon double, grande cuisine/salle à manger, sous-sol non aménagé et terrasse à l'arrière. À l'étage, 2 x 6 1/2. Baux reconduit jusqu'au 30/06/2022. WOW!

- Beau triplex 1900, entretenu et rénové au fil des années, avec de bons revenus locatifs.

- Parfait pour investisseurs ou propriétaire occupant avec son occupation possible au rez-de-chaussée.

- Dans quartier populaire et dynamique, à deux pas du boulevard Saint Laurent et toutes ses commodités.

- 19 (Rez-de-chaussée + sous-sol) : salon double, trois chambres à coucher, cuisine/salle à diner fonctionnelle avec nombreux rangements, salle de bains avec baignoire. Sous-sol non aménagé, plafond de 5 pieds 6, terre au sol, plafond non fait, sert de cave avec les 3 chauffe-eau et espace de rangement pour le 19.

-- 17 (2e étage) : 6 1/2 avec 4 chambres à coucher, cuisine/salle à manger, salon, salle de bain,+ vestibule avec garde-robe, balcon arrière et un espace de rangement au rdc.

- 15 (3e étage) : 6 1/2 avec 3 chambres à coucher, cuisine/salle à manger, salon double, salle de bain, balcon arrière.

- Baux du 17 et 15 ont été reconduits jusqu'au 30/06/2022.

Rénovations et travaux effectués vers 2016 :
- Balcons arrières rénovés et escalier de secours remplacé
- Balcon avant (15) : plancher refait
Vers 2019 :
- Changement de la porte patio avant du 15
- Rénovation de la salle de bain du 15 (céramique au sol, baignoire, toilette, vanité + lavabo, fenêtre, céramique au mur, etc.)

À proximités d'une multitudes de commerces et services :

- Épiceries (Rachelle Berry au coin), SAQ, pharmacie, boulangerie/pâtisserie, boucherie, quincaillerie, banque, fruiterie, dépanneur, restaurants/bars, cafés, station-service, garage, etc.

- Plusieurs établissements scolaire à proximité: école primaire, école secondaire, cégep mais aussi des services de garde et garderies éducatives.

- Accès rapide aux grands axes routiers en voiture.

- De multiples arrêts d'autobus aux alentours (46, 51, 55, 363, 711 etc.) et station Bixi.

- Station de métro Laurier et Mont-Royal (ligne Orange) à 10-11 minutes de marche.

- Parc Jeanne Mance et Mont-Royal avec ses activités pour enfants, à 6-7 minutes de marche.

Montant de l'assurance et nouveau certificat de localisation sont à venir.

Les mesures du bâtiment sont à vérifier.

General Features

Beds 3
Inclusions 3 chauffe-eau. 19: luminaires, stores, rideaux et pôles, remise rdc.

Interior Features

Bedrooms 3
Total Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 29.8
Lot Size 186.2

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in H2T 2R1

Price
AVG $1.2M
$1.2M
Taxes
AVG $7,878
$7,878
Visits
AVG 1
2
Year Built
AVG 1900
1900
Walkscore
AVG 97
97
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data