Address
3976 - 3980 Rue La Fontaine Montréal, QC
Price
$ 699,000
Property Attributes
  • ID#19809193
  • TypeMulti-Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodHochelaga-Maisonneuve
  • Postal CodeH1W 1W6
  • StyleTriplex
  • Year Built1910
  • Taxes$ 4313
  • Price$ 699,000
  • Bedrooms3
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size1,819 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Maxime Tardif with Royal LePage Altitude
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Vous êtes à la recherche d'une propriété pour investir? Ce triplex comptant 1 commerce au rez-de-chaussée et 2 logements, situé en plein coeur d'HOMA est parfait pour vous. Prenez vite un rendez-vous pour visiter, cette propriété n'attend que vous!

IMMEUBLE **Rare sur le marché**

+ 2 LOGEMENTS de 3 chambres et 1 unité commerciale
+ Tous les logements ont une entrée pour laveuse--sécheuse
+ Tous les logements sont habités
+ Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont aux frais des locataires.
+ Immeuble détaché sur 3 côté
+ Espaces de stationnements à l'arrière
+ Possibilité d'agrandir à l'arrière, voir la grille de zonage


LOCALISATION : FAITES VOS EMPLETTES À PIED!
+ « WALKSCORE » de 95! PAS BESOIN DE VOITURE pour vos emplettes!
+ À 2 pas du parc Jacques-Blanchet
+ À quelques minutes de marche de la Place VALOIS et de la Promenade ONTARIO
+ Faites votre épicerie, passez à la pharmacie et au guichet, mangez dans les restos, cafés et bistros branchés, ramassez un pain frais chez Arhoma (un des meilleurs à Mtl!), sirotez un cocktail, etc. -- tout ça à 2 pas de chez vous!
+ Institutions scolaires à proximité : École St-Nom-de-Jésus, École primaire Maisonneuve, école Chomedey-de Maisonneuve, École Irénée-Lussier, Collège de Maisonneuve
+ Près des ATTRAITS du quartier : marché Maisonneuve, jardin botanique, parc Maisonneuve, parc Olympique, stade Saputo, cinéma StarCité, etc.
+ À 14 minutes de marche du métro Pie-IX (ligne verte)
+ Tout près de plusieurs stations d'autobus, dont la 139 (métro Pie-IX), 125 (direction centre-ville)
+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE (direction Vieux-Mtl, centre-ville)
+ Accès rapide aux divers axes routiers (25, 40, 720), TUNNEL L-H et pont J-C
+ HOMA vous offre un accès facile et rapide à Rosemont, Plateau, Village, Mercier, centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre
+ À côté de stations BIXI et Communauto

General Features

Beds 3
Inclusions 3 chauffe-eau
Parking Spaces 2

Interior Features

Bedrooms 3
Total Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 7.32
Lot Size 169.8

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre 3.23 x 2.21 2e niveau Bois
Chambre 2.84 x 2.95 3e niveau Couvre-sols souples
Chambre 2.59 x 3.35 3e niveau Plancher flottant
Chambre 3.05 x 3.33 2e niveau Plancher flottant
Chambre principale 4.22 x 3.61 3e niveau Couvre-sols souples
Chambre principale 3.05 x 3.23 2e niveau Bois
Cuisine 3.35 x 3.58 2e niveau Linoléum
Cuisine 4.22 x 3.02 3e niveau Couvre-sols souples
Hall d'entrée 4.27 x 2.16 2e niveau Bois
Salle de bains 2.62 x 1.88 3e niveau Céramique
Salle de bains 1.45 x 2.34 2e niveau Céramique
Salon 3.61 x 3.56 2e niveau Bois
Salon 4.52 x 4.50 3e niveau Couvre-sols souples

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in H1W 1W6

Price
AVG $700K
$700K
Taxes
AVG $4,313
$4,313
Year Built
AVG 1910
1910
Walkscore
AVG 84
84
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data