Address
4256 - 4262 Rue Adam Montréal, QC
Price
$ 975,000
Property Attributes
  • ID#19721164
  • TypeMulti-Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodHochelaga-Maisonneuve
  • Postal CodeH1V 1T3
  • StyleQuintuplex
  • Year Built1910
  • Taxes$ 5745
  • Price$ 975,000
  • Bedrooms1
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size2,880 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Chantal Audy with Royal LePage Altitude
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Cet immeuble s'adresse idéalement à un propriétaire occupant. Situé sur une des plus belles rues du secteur. Grand rez-de-chaussée, offrant 3 chambres ou salon double, murs de briques, boiseries, la salle de bain et la cuisine ont été rénovées. Les 3 1/2 de style lofts ont été rénovés. Aucune visite possible avant une promesse d'achat accepté.

LES RÉNOVATIONS SONT:

**Les fenêtres et les portes ont été remplacées 2017-2018.
**Le plancher des balcons et l'escalier de l'appartement du rez-de-chaussée allant au 2e étage ont été restaurés.

** Un balcon de 15 x 20 a été ajouté à l'arrière et sur les 3 étages. Le coût des travaux 30 000$ .

**Les joints de la brique arrière et les cotés ont tous été refaits. Le coût des travaux 10 000$.

La cour arrière aménagée avec 3 espaces de stationnements. Il y a 2 stationnements de loué sur 3.

Les adresses 4256,4258, 4258A et 4260 ont tous été rénovés : Plancher bois et céramiques, les armoires de cuisine, les sorties pour les laveuses / sécheuses, sortie de ventilations des hottes de cuisine.

**Les chauffes-eau ont été remplacés.

Dans l'appartement du rez-de-chaussée, les armoires de la cuisine ont été changés, ré-aménagement d'une des chambres et une nouvelle salle de bain. Il reste les murs à être plâtré.

LOCALISATION

- Situé entre 2 à 13 minutes à pied des écoles primaires & secondaires, garderies, marchés d'alimentation, parcs et des services.

-Facilement accessible : Métro Pie-Ix , Marché Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, Cinéma StarCité, etc.

- Accès rapide : au centre-ville, aux axes routiers (720, 40, 25), le pont Jacques Cartier, le tunnel, rive-sud et rive-nord.




General Features

Beds 1
Parking Spaces 3

Interior Features

Bedrooms 1
Total Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 24.0
Lot Size 2880.0

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in H1V 1T3

Price
AVG $980K
$980K
Taxes
AVG $5,745
$5,745
Visits
AVG 79
78
Year Built
AVG 1910
1910
Walkscore
AVG 80
80
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data