Address
1502 - 1508 Rue Normand Saint-Jérôme, QC
Price
$ 875,000
Property Attributes
  • ID#19636342
  • TypeMulti-Family
  • CitySaint-Jérôme
  • AreaLaurentides
  • NeighbourhoodBellefeuille
  • Postal CodeJ5L 2B5
  • StyleQuadruplex
  • Year Built1992
  • Taxes$ 6835
  • Price$ 875,000
  • Bedrooms3
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size7,233 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Geneviève Langevin with Royal LePage Altitude
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Secteur Bellefeuille, superbe opportunité pour investisseurs! Beau 4plex + bons revenus locatifs. Face à école l'Envolée & près d'autoroute 15. Composé d'un 7 1/2 au rdc, immense cuisine et salle à manger + salon, 3 CAC, cour, 2 stationnements; 1 garage + 1 allée. Au 2e étage, on trouve 2 x 4 1/2 + 6 1/2 au sous-sol. Baux jusqu'au 30/06/2022. WOW!

- Quadruplex 1992 avec bons revenus locatifs. Entretenu au fil des années.

- St Jérôme, secteur Bellefeuille, quartier populaire très recherché par les familles avec toutes les commodités et services aux alentours.

- 4 unités : un 7 1/2 au rez de chaussée avec cour arrière, garage + stationnement, un 6 1/2 au sous-sol et deux 4 1/2 au 2e étage.

- Spacieuse unité située au rez-de-chaussée, très lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond et sa grande fenestration. Grande pièce à vivre à aire ouverte, comprenant cuisine, salle à manger et salon. Trois chambres à coucher de belles dimensions avec garde-robes, une salle de bain avec baignoire et douche indépendante. Garage attaché pour un véhicule, + une place dans l'allée, devant le garage.

- Sous-sol : Grand 6 1/2 avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, coquette + terrasse en rez-de-jardin.

- 2e étage : 2 x 4 1/2 avec 2 chambres à coucher, 1 salle de bain + balcon avant et arrière.

- Jolie cour arrière gazonnée, partagée avec les autres locataires.

- Toutes les unités sont louées jusqu'au 30 juin 2022.

Rénovations/améliorations :

- Toiture refaite en 2018.
- Portes + fenêtres refaites en 2018.
- Cuisine du sous-sol refaite à neuf.

À proximité de nombreux services et commodités:

- Accès rapide en voiture vers les grands axes routiers (autoroute 15.

- Divers arrêts d'autobus aux alentours (105, T105 etc.).

- À quelques minutes de marche du Parc du lac Claude et de ses activités.

- Centre d'achat Carrefour du Nord et de tous les commerces aux alentours.

- De multiples établissements scolaires comme école primaire (école l'Envolée en face), école secondaire, mais aussi des services de garde et garderies éducatives.

- Divers épiceries, dépanneur, pharmacie, banque, boulangerie/pâtisserie, SAQ, poste, station-service, etc.

3 chauffe- eau payés par les locataires eux-mêmes (Hydro-Solutions). Le montant est à vérifier.

Thermopompes murales installées en 2018: pour le 1508 et 1506 (12000btu) et pour le 1502, 1504 (18000btu).

General Features

Beds 3
Inclusions 4 thermopompes, 1 chauffe-eau.
Parking Spaces 5

Interior Features

Bedrooms 3
Total Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 21.34
Lot Size 672.4

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in J5L 2B5

Price
AVG $880K
$880K
Taxes
AVG $6,835
$6,835
Visits
AVG 28
27
Year Built
AVG 1992
1992