Address
5196 Rue Chabot Montréal, QC
Price
$ 525,000
Property Attributes
  • ID#19469854
  • TypeCondos
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodLe Plateau-Mont-Royal
  • Postal CodeH2H 1Y8
  • StyleApartment
  • Year Built1910
  • Taxes$ 3610
  • Price$ 525,000
  • Bedrooms1
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage924
Listing Provided Courtesy Of:
Geneviève Langevin with Royal LePage Altitude
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

LOFT D'EXCEPTION! Magnifique condo style loft majoritairement rénové et VACANT, en plein coeur du Plateau Mont-Royal, avec vue sur le parc de Lorimier. Immense aire ouverte avec hauts plafonds, puits de lumière, possibilité de 2 CAC, cuisine tout inclus avec cuisinière au gaz, sdb bain thérapeutique et douche à vapeur, planchers chauffants. WOW!

- Unité située au 3e étage, dans copropriété avec bonne gestion et bien entretenue.

- Occupation rapide possible car condo VACANT.

- Grand Puits de lumière central dans l'aire ouverte et grande fenestration arrière apportant une luminosité abondante dans toute l'unité.

- LOFT donc aucune chambre fermée mais avec la possibilité de faire 2 chambres.

- Vue dégagée sur le Parc de Lorimier et entouré d'arbres.

- Magnifique cuisine moderne et fonctionnelle avec tous les électroménagers inclus comme cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, aussi dosseret de céramique, et ilot central avec comptoir en bois.

- Salle de bain avec douche vitrée vapeur et baignoire thérapeutique.

- Grand Walk-in.

- Planchers chauffants en ardoise dans toute l'unité.

- Espace de rangement sur terrasse arrière.

De multiples travaux effectués en 2001 :
- Transformation d'un 6 1/2 en aire ouverte (LOFT)
- Plomberie
- Électricité
- Cuisine avec ilot en bois, dosseret de céramique et salle de bain refaite au complet (douche
vapeur et baignoire thérapeutique)
- Plancher en ardoise à grandeur (plancher chauffant)
- Installation de la fournaise au gaz
- Changement des portes et fenêtres extérieures
- Joints refaits de la brique de la façade avant au niveau du 3e étage uniquement.

Idéalement situé sur le Plateau Mont Royal :

- À quelques minutes de la rue Laurier et de ses commerces.

- Parc de Lorimier en face avec son aire de jeux.

- Métro Laurier à quelques minutes à pied.

- Épiceries, boulangeries/pâtisseries, boucherie, poissonnerie, glacier, restaurants/cafés, bars, dépanneur, station-service, banque, etc.

- De multiples établissements scolaires aux alentours comme école primaire, secondaire, cégep, université mais aussi divers services de garde et garderies éducatives.

Aucun frais de condo.

Un nouveau certificat de localisation est à venir.

General Features

Beds 1
Maintenancefees 1

Interior Features

Bedrooms 1
Bedrooms Above 1
Total Baths 1

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre 2.57 x 4.27 3e niveau Ardoise plancher chauffant
Cuisine 3.58 x 3.81 3e niveau Ardoise plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2.16 x 2.18 3e niveau Ardoise plancher chauffant
Salle à dîner 3.66 x 4.27 3e niveau Ardoise plancher chauffant
Salle de bains 2.74 x 2.92 3e niveau
Salon 3.40 x 7.62 3e niveau Ardoise plancher chauffant

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Pets
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Condos Average in H2H 1Y8

Price
AVG $530K
$530K
Taxes
AVG $3,610
$3,610
Visits
AVG 1
2
Year Built
AVG 1910
1910
Walkscore
AVG 78
78
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data