Address
5963 - 5979 Rue Notre-Dame E. Montréal, QC
Price
$ 1,585,000
Property Attributes
  • ID#18976080
  • TypeMulti-Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodMercier
  • Postal CodeH1N 2C8
  • Style
  • Year Built1925
  • Taxes$ 8013
  • Price$ 1,585,000
  • Bedrooms2
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size4,833 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Geneviève Langevin with Royal LePage Altitude
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Superbe opportunité dans Mercier! Magnifique 9 plex aux bons revenus locatifs, rénovations majeures effectuées en 2015, à 20 min du métro Cadillac. 1 x 3 ½, 6 x 4 ½ et 2 x 5 1/2 au 2e et 3e étage. Environ 7383 pc d'aire habitable. 5 stationnements dont 1 vacant. Tous les logements sont loués jusqu'au 30/06/2022. Prix à 215$ du pied carré. WOW!

- Bel immeuble datant de 1925, entretenue et avec de nombreuses rénovations effectuées en 2015.

- Bâtisse à revenus entièrement LOUER jusqu'au 30 Juin 2022.

- Quartier populaire et dynamique, avec toutes les commodités et services aux alentours.

- Emplacement sans habitation côté ouest, situé en face du port de Montréal.

- Possibilité d'agrandissement sur le terrain (voir à la ville).

- Potentiel d'augmentation des revenus.

- Prix à 215$ du pieds carrés. Environ 7383 pieds carrés d'aire habitable.

- Belle hauteur sous plafond et luminosité abondante dans toutes les unités.

-Rénovations majeures en 2015 :
Plomberie, électricité, toiture René Perron, plancher de bois franc dans tous les appartements, balcons, fenêtres,
cuisines et salles de bain.

À proximité de multiples commerces et services:

- À 5 minutes de marche du Parc Rougemont avec ses modules de jeux pour enfants, ses jeux d'eaux, terrain de baskets, terrain de soccer.

- Épicerie, dépanneur, restaurants/cafés, stations-services, banque etc.

- De multiples établissements scolaires autour tels qu'école primaire, école secondaire ou encore Cégep mais aussi des services de garde et garderies éducatives.

- Accès rapide à l'autoroute 25 et ses grands axes routiers.

- À une vingtaine de minutes de marche du métro Cadillac (ligne Verte).

- Le REM est à venir.

Hypothèque à assumer demandée : directement avec la First National.

Phases environnementales 2019 (1) fournis. Nouvelle expertise devra être au frais de l'acheteur si demandée.

Mur de maçonnerie côté Ouest en cours de travaux, un mur de bloc coupe feu sera posé aux frais du vendeur.

General Features

Beds 2
Parking Spaces 5

Interior Features

Bedrooms 2
Total Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 15.32
Lot Size 449.9

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in H1N 2C8

Price
AVG $1.59M
$1.59M
Taxes
AVG $8,013
$8,013
Visits
AVG 5
4
Year Built
AVG 1925
1925