Address
304-1859 Boul. Pie-IX Montréal, QC
Price
$ 499,000
Property Attributes
  • ID#18328024
  • TypeCondos
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodHochelaga-Maisonneuve
  • Postal CodeH1V 2C7
  • StyleApartment
  • Year Built1910
  • Taxes$ 2740
  • Price$ 499,000
  • Bedrooms2
  • Bathrooms2
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage1237
Listing Provided Courtesy Of:
Maxime Tardif with Royal LePage Altitude
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Grand condo très lumineux et bien divisé, situé à l'arrière de l'immeuble et donnant sur la ruelle. Unité de coin avec mezzanine, 2 chambres, espace de vie à aire ouverte, 2 salles de bain, grande terrasse arrière et intime, garage et rangement intérieur. Situé à proximité de tous les services et commodités. Coup de coeur assuré!

CONDO -- Sur 2 étages

+ Grand hall d'entrée avec rangement et plancher en céramique
+ Espace de vie à aire ouverte
+ Unité de coin, très lumineuse avec beaucoup de fenêtres dans l'aire de vie
+ Escalier en colimaçon pour la mezzanine
+ Cuisine avec dosseret de céramique et beaucoup de rangement
+ Chambre à coucher principale de bonne dimension avec puit de lumière et salle de bain attenante (douche indépendante) avec puit de lumière aussi
+ 2e chambre à la mezzanine
+ Laveuse-sécheuse dans la salle de bain
+ 2 salles de bain complètes
+ Espace laveuse-sécheuse dans la salle de bain principale
+ Grande terrasse ensoleillée orientée côté Sud de l'île de Montréal (en cèdre rouge, sablé et teint en 2021)
+ Stationnement au garage
+ Espace de rangement intérieur et grand locker accessible de la SDB 4e
+ Situé à l'arrière du bâtiment donc ne donne pas directement sur Pie IX


LOCALISATION - TOUT À VOTRE PORTE!
+ « WALKSCORE » de 94! Pas besoin de voiture pour vos emplettes!
+ Situé entre la PLACE VALOIS et le marché MAISONNEUVE
+ À seulement quelques pas des services et commodités de la PROMENADE ONTARIO - épicerie, pharmacie, guichet, SAQ, CLSC, adresses branchées, marché Maisonneuve, Place Valois, etc.
+ ATTRAITS du quartier facilement accessible : Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.

TRANSPORT - FACILE ET RAPIDE AVEC PLUSIEURS MOYENS POSSIBLE!
+ À 10 minutes de marche du métro Pie-IX (ligne verte) ou à 2 pas de la 139 vous menant directement au métro!
+ À quelques pas de la 125 (centre-ville) et de la 34 (Ste-Catherine)
+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 25, 40), TUNNEL et PONT J-C, centre-ville, Rive-Sud, Rive-Nord
+ À côté de stations BIXI et Communauto

INFORMATIONS IMPORTANTES
+ Cotisations spéciales à venir dans les prochaines années pour divers travaux de réfection sur l'immeuble. Bien lire les documents disponibles.
+ Nouveau certificat de localisation commandé
+ L'espace de stationnement utilisé par les vendeurs n'est pas celui indiqué sur le certificat de localisation. Des vérifications sont en cours par l'arpenteur

General Features

Beds 2
Maintenancefees 388
Parking Spaces 1
Suite Number 304

Interior Features

Bedrooms 2
Bedrooms Above 2
Total Baths 2

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre 3.78 x 4.72 3e niveau Plancher flottant chambre + Bureau
Chambre principale 4.70 x 4.22 Plancher flottant
Cuisine 2.67 x 3.12 3e niveau Céramique
Salle à dîner 2.84 x 5.21 3e niveau Plancher flottant
Salle de bains 2.34 x 2.49 3e niveau Céramique Laveuse/Sécheuse
Salle de bains 2.72 x 2.13 Céramique
Salon 3.86 x 5.23 3e niveau Plancher flottant

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Pets
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Condos Average in H1V 2C7

Price
AVG $500K
$500K
Taxes
AVG $2,740
$2,740
Visits
AVG 1
2
Year Built
AVG 1910
1910
Walkscore
AVG 87
87
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data