Address
1858 - 1868 Rue Viau Montréal, QC
Price
$ 1,399,000
Property Attributes
  • ID#15314345
  • TypeMulti-Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodHochelaga-Maisonneuve
  • Postal CodeH1G 4C6
  • Style
  • Year Built1930
  • Taxes$ 7591
  • Price$ 1,399,000
  • Bedrooms3
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size4,241 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Maxime Tardif with Royal LePage Altitude
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

***OPPORTUNITÉ*** Ce très vaste 6 logements avec d'excellents revenus n'attend qu'un nouveau propriétaire soucieux d'investir dans un immeuble de qualité et dans un secteur ou l'investissement est garantie.

L'IMMEUBLE
+ Excellents revenus (76 560 $)
+ Immeuble bien entretenu
+ 6 très vaste logements
+ Excellents locataires
+ Logement du rez-de-chaussée ont accès au sous-sol
+ Hauteur de plafond du sous-sol de moins de 6 pieds
+ Rangement sur les balcons arrière pour les 4 logements des étages

LA LOCALISATION
+ Faites votre épicerie, passez à la pharmacie et au guichet, mangez dans les restos, cafés et bistros branchées, ramassez un pain frais chez Arhoma (un des meilleurs à Mtl!), sirotez un cocktail, etc. -- tout ça à seulement quelques pas de chez vous!
+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.
+ À proximité de plusieurs établissements scolaires : École St-Clément
+ À 2 pas de l'École St-Clément et du Carrefour Parenfants
+ À quelques coups de pédale de la piste cyclable (Bikescore de 98!!!)
+ Sautez sur un vélo Bixi en sortant du condo! Station Vélo Bixi (coin Viau et Ontario E)
+ Plusieurs arrêts d'autobus à quelques pas (34, 353, 125)
+ À 14 minutes de marche du Metro Viau ou 6 en autobus
+ Près des grands axes routiers (720, 138, 125)
+ Vous pouvez être au Centre-Ville en moins de 15 minutes en voiture ou moins de 30 minutes en transport en commun

General Features

Beds 3
Inclusions 6 chauffe-eau

Interior Features

Bedrooms 3
Total Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 12.95
Lot Size 394.8

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Autre 5.97 x 2.62 Sous-sol plywood sous-sol
Autre 6.81 x 1.12 Rez-de-chaussée Bois couloir
Autre 8.20 x 1.22 Rez-de-chaussée Plancher flottant couloir
Bureau 3.51 x 3.17 Rez-de-chaussée Bois
Chambre 3.43 x 3.02 Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre 3.51 x 3.20 Rez-de-chaussée Bois
Chambre 4.93 x 3.30 Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre 4.83 x 2.95 Sous-sol plywood
Chambre 3.86 x 3.10 Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre 3.99 x 3.15 Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 4.39 x 2.82 Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 4.80 x 4.39 Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 1.24 x 1.24 Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 1.24 x 1.12 Rez-de-chaussée Bois
Rangement 3.96 x 2.90 Sous-sol plywood
Salle à dîner 3.12 x 3.10 Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 2.95 x 1.17 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 2.36 x 1.32 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 1.57 x 2.03 Sous-sol Béton
Salle familiale 5.92 x 3.78 Sous-sol Béton
Salon 4.55 x 3.30 Rez-de-chaussée Plancher flottant

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in H1G 4C6

Price
AVG $1.4M
$1.4M
Taxes
AVG $7,591
$7,591
Visits
AVG 4
3
Year Built
AVG 1930
1930
Walkscore
AVG 59
59
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data