Address
1-2240 Rue Viau Montréal, QC
Price
$ 329,000
Property Attributes
  • ID#13773828
  • TypeCondos
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodHochelaga-Maisonneuve
  • Postal CodeH1V 3H5
  • StyleApartment
  • Year Built2009
  • Taxes$ 1736
  • Price$ 329,000
  • Bedrooms2
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage661
Listing Provided Courtesy Of:
Maxime Tardif with Royal LePage Altitude
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Super achat !! Condo construction Samcon 2009 avec deux chambres à coucher bien divisées et de très bonnes dimensions. Idéale pour premier acheteur ! Localisé dans Hochelaga, un quartier en pleine effervescence. À la croisée de la rue Ontario où vous y trouverez commerces, resto, cinéma... À voir absolument!

CONDO :
+ Unité très bien divisée
+ Cuisine fonctionnelle ouverte sur salle à manger et salon
+ Hall d'entrée avec deux garde-robes
+ Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
+ Patio avec rangement à l'extérieur
+ Stationnement
+ Copropriété simple et bien gérée à l'externe
+ Thermopompe murale pour un maximum de confort



LOCALISATION
+ « Walkscore » de 85.
+ Tout près des établissements scolaires Eulalie-Durocher, St-Jean-Baptiste-de-la-Salle, École primaire Maisonneuve, Cégep de Maisonneuve et bien d'autres.
+ À moins de 15 minutes à pied de la piscine municipale Morgan
+ Plusieurs parcs à proximité, dont le Parc St-Clément et Parc Maisonneuve
+ À proximité de la PROMENADE ONTARIO (épicerie, restaurants, pharmacie, banques, parcs, cafés, SAQ, CLSC, etc.)
+ ATTRAITS DU QUARTIER (facilement accessible): Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo, StarCité, etc.


TRANSPORT-FACILE!
+ « Bikescore » de 100 !!!!
+ À moins de 10 minutes de marche du MÉTRO Viau (ligne verte)
+ Tout près de plusieurs arrêts d'autobus
+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), Pont J-C, Tunnel L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord
+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
+ Plusieurs stations de BIXI à proximité
+ Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y rendre

***Condo présentement loué jusqu'au 30 juin 2022***

General Features

Maintenancefees 129
Parking Spaces 1
Suite Number 1

Interior Features

Bedrooms Below 2
Total Baths 1

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre 2.62 x 3.05 Bois
Chambre principale 2.74 x 3.05 Bois entrée extérieure
Cuisine 2.24 x 2.57 Céramique
Hall d'entrée 1.02 x 1.70 Céramique 2 garde-robe
Salle à dîner 3.81 x 4.95 Bois ouvert avec salon
Salle de bains 1.63 x 2.18 Céramique
Salon 3.81 x 4.95 Bois ouvert avec salle a manger

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Pets
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Condos Average in H1V 3H5

Price
AVG $330K
$330K
Taxes
AVG $1,736
$1,736
Visits
AVG 24
25
Year Built
AVG 2009
2009
Walkscore
AVG 58
58
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data